VIA DON GIROTTI quadrilocale 100mq

Vendesi Locale Commerciale a Concorezzo, Via Don Girotti 44 - Opportunità Unica per Imprenditori e Investitori.

Situato nel cuore di Concorezzo, in Via Don Girotti 44, questo ampio e luminoso negozio di mq rappresenta un´opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una posizione strategica in un quartiere vivace e ricco di servizi.

La proposta si trova in un contesto residenziale tranquillo ma dinamico, grazie alla presenza di negozi, servizi e attività commerciali.

Il locale si trova in una zona di facile parcheggio, rendendolo l´ideale per quelle attività che richiedono una costante affluenza di pubblico e clienti, attratti sia dalla qualità dell´offerta che dalla comodità della localizzazione.

Il negozio si distingue per le sue 4 vetrine (con serrande elettriche) ad alta visibilità che garantiscono una luminosità eccezionale e una visibilità adeguata, cruciali per attrarre clienti e garantire un´immediata riconoscibilità.

Oltre allo spazio espositivo principale, la proprietà include un pratico retro negozio con accesso secondario, ottimale per gestire in maniera efficiente le operazioni quotidiane e risolvendo brillantemente le esigenze di spazio aggiuntivo per l´organizzazione del lavoro.

Un altro valore aggiunto è rappresentato dal piano interrato, accessibile tramite una scala interna, che ospita un utile locale ad uso deposito, magazzino e spogliatoio, offrendo una soluzione ottimale per lo stoccaggio delle merci e la gestione dello spazio e del personale in modo flessibile e funzionale.

La configurazione interna del negozio, attualmente predisposta per l´attività di panificazione e pasticceria, con attrezzature dedicate e spazi ottimizzati per questa specifica attività, testimonia la versatilità della struttura, che può essere facilmente adattata a svariate tipologie di impresa.
Le possibilità sono infinite e limitate solo dalla visione dell´imprenditore.

Questa caratteristica rende il negozio particolarmente interessante sia per chi vuole avviare la propria attività o espandere il proprio business, sia per investitori attenti a potenziali opportunità di rendimento.

In buono stato e disponibile a breve, questo spazio commerciale attende solo la tua visione per prendere vita e offrirti una finestra di opportunità per posizionarti vantaggiosamente.

Per approfondire tutte le possibilità che questa proprietà può offrirti e per ogni dettaglio aggiuntivo, non esitare a contattarci.

Siamo a tua disposizione per accompagnarti in questa scoperta: telefono WhatsApp al numero . Classe Energetica: F - IPE: 189.74kWh/mc anno