Villa a schiera 138mq

Adiacenze PIEVESESTINA di Cesena (VSC359b): *** SCONTO IN FATTURA *** = In contesto di prossima realizzazione, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA CENTRALE con ingresso indipendente. La villetta è disposta su due livelli e così composta: PIANO TERRA: ingresso nell´ampio soggiorno con angolo cottura (37 mq) divisibile, ampio bagno (6,50 mq), comodo garage (20 mq.) e p. auto, CORTE PRIVATA di circa 83 mq. ( di cui GIARDINO PRIVATO di 21 mq. + TERRENO AGRICOLO di 62 mq.. ); PIANO PRIMO: tre comode camere da letto (mq 14,50 + 11 + 10,50), bagno, due balconi (mq 7+5). - CARATTERISTICHE TECNICHE: costruzione in muratura portante, cappotto termico di 15 cm., riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 kw, infissi in pvc con anta-ribalta, zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentate motorizzate, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio inox, bagni con sanitari sospesi e box doccia in alluminio e cristallo, cassetta di sicurezza, luce di emergenza. Saranno inoltre forniti COMPLETI DI MACCHINARI e quindi già funzionanti, i seguenti impianti: climatizzazione, allarme, aspirazione centralizzata, VMC (ventilazione meccanica controllata). - Inizio lavori Giugno 2023 - CONSEGNA: fine 2024. --- NB: IL PREZZO DELLA VILLETTA E´ DI 360.000 Euro + IVA .... siccome però la tipologia di intervento consente agli acquirenti di usufruire della detrazione fiscale SISMA BONUS ( circa 81.000 Euro ) con POSSIBILITA´ DI SCONTO IN FATTURA ( circa 64.000 Euro ), abbiamo indicato il PREZZO di 296.000 EURO con quindi GIA´ EFFETTUATO LO SCONTO IN FATTURA dei 64.000 Euro circa .... qualora l´acquirente avesse capienza reddituale potrebbe tenere per se l´ intero credito da sisma bonus di 81.000 euro, senza richiedere lo sconto in fattura, risparmiando così altri 17.000 euro. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.